经过一番布置，幼师府门口挂上宁要仙居一间房，不要穷乡千亩田的宣传横幅，第一次正式预售活动开始了。乐正云秀邀请了各国使臣夫人与京城里出名的掌柜富商等三百余人。却只放出八十间的优质房源。客人到后，现场装璜得极尽豪华，乐队且歌且舞。
《龙在飞》
像一条巨龙屹立在世界东方
这里的人们充满智慧和善良
就算有一颗种子
也会为你放声歌唱
在你的手里我可以获得希望
在你的眼里我可以感受明亮
想要为你唱首歌
我巍巍的大中华
祝福你的繁荣和伟大
要为你唱首歌
我心中最美的地方
天空海阔是你的方向
一曲歌罢，乐正云秀走上T台向大家宣布规则说：“仙居城的建设共需要两年，第一期先建一部分，一年后交房，要购房的人现在就得把建房钱的二成给交了，朝廷担保到时保证交房。”
房没建先交钱？之前买房从没这个做法，生意场上讲的是一手交钱一手交货，偶有定金之说，也是意思一下，极少超过十分之一，台下起了嗡嗡声。
“在下见过幼师大人，虽说有朝廷作保，看图画这房子也很好，这二万我们也付得起，一年后得另付八成就吃紧了，房价太高了。”嗡嗡声静了一会儿，大家公推一个白胡子的老者上前而乐正云秀询问。
“存下的可以用房契作抵押向朝廷借钱，一年后开始计算，每年加半成利息，你喜欢几年还给朝廷都行，还不起的房子充公归朝廷，还齐后，朝廷把房契交给你个人。”乐正云秀拿出了现代售楼的先首付后贷款这一套路。
宋时有当铺从事私人借贷业务的，利息一般得三成以上，相当于后世的高利贷。一听朝廷利息只有五厘，好多掌柜动心了。
朝廷借货给百姓购房银，说白了是一张借条，并不需要真的拿银子给购房的人，只要富商与掌柜们接受了这个观点，一切都极好办了。交头接耳中，户部侍郎李赣新坐着轿子过来，传达圣旨，由户部派人与购房的签订借款契约，一式三份，一份交官府，一份交个人，一份交户部，契约已由户部拟好了格式，购房后，只要填上姓名、房号与金额，摁上手印，一年后就可以拿着契约到官府拿房子。
宣布完圣旨，李赣新又重摆香案，对天明誓，三柱香后，众商户们一起拿香跪拜。这是北宋碰到大事的一种仪式，意思是朝廷对此言而有信，让神明来见证这一切。