“怎么会这样？那里的地看起来，都很平整，也都很好的样子。”
“而且，很多海边的地方，都可以建造别墅，弄什么海景房的，怎么我这里...”
看着文件上面的信息，洪筠顿时就睁大眼睛，有些不可思议的惊呼出声。
只是话还没说完，就发现自己似乎有点说错话了，这年代哪有海景房？
“洪，海景房跟这个不一样，这片海滩也和建造海景房的海滩不同。”
好在，屋里这二人，是能听懂这个词的。
这年头，西方国家已经出现了享乐主义的风头，海景房倒是并不陌生。
不过，就像他们说的，陈村这片靠海地，还真不太适合建造太多现代化的建筑。
根据大使找来的几位地质专家调查的结果，摆在洪筠面前的资料写的很明确。
这片土地，看似有三千多亩地，但真正可以没有过多隐患的修建建筑的土地，大概只有一千亩。
也就是原本村落建造的地方，还有洪筠现在建厂的位置，再加上靠近山林的一块地方。
其他太靠近海边和码头的地方，地质过软，地基不容易打。
最重要的是，那几位地质专家找了几个有代表性的地方，打了下测试洞。
测试的结果，是那片地下面有很多空洞的地方，很可能是跟海水有连通的地方。
目前看塌陷的几率不大，因为水源不是活水，应该是某个地方有漏洞。
每次涨潮的地方，可能会灌进去一部分水，只要不大面积破坏上面的地质层，基本没什么问题。
但是，要在上面修建工厂甚至住宅楼的话，那就会有很大的风险。
甚至说不定哪天涨潮大了，海水直接漫灌进来，所有东西就都毁了。
“这么说来，我买的那片地，竟然只有三分之一左右是能够利用的？”
“剩下的地方，就全都浪费了？”
看着面前的资料，要说不难受是假的。
哪怕洪筠的钱像是大风刮来的一样，很轻松就搞到了这么大笔资金。
但怎么说也是自己的钱，直接打水漂了，心里肯定不舒服。
不过仔细一想，他买的这三千多亩地，本来价格就很便宜，翻三倍其实也不算贵。
只能说，这年头土地太便宜了，顶多就算是他资助陈村的村民，能过上更好一点的生活。
“现在看的话，的确是没什么作用，但以后科技发展了，也不一定就一直用不上。”
“反正这些地都是你的，空着也不会有税，更没人会没收。”
约翰夫拍了拍洪筠的肩膀，安慰了洪筠一句。
却不知道，他的这句安慰，更让洪筠心里一阵无奈。
这句话简直是有点戳心窝了，可他现在还没办法反驳，毕竟二三十年后的事，现在谁敢说自己一定知道？
“你说的对，约翰夫，我并没有太因为这些浪费的土地而烦恼。”
“我现在发愁的是，这样一来，我做好的计划，恐怕就要全部报废掉了。”
望着面前的资料，洪筠苦笑一声。
他的计划是，山下做工厂和工人宿舍，半山腰的位置比较隐蔽，可以建造兵工厂和兵营驻地。
现在一下子砍掉了三分之二的工厂和宿舍面积，难道要他将这些计划放到黄山村那边？
可黄山村能用的地方也不大，真正能用的，加起来能有个三五百亩就差不多了。
这还是算上所有的山林，还有那一片不小的水源湖泊。
如此一来，他就必须要做出其他选择了。
下一批的设备过来之后，工厂的扩建就要开始。
基本上，工厂会直接扩张到八百亩左右的面积。
剩下二百多亩的土地，是建造住宅楼的地方。
哪怕不考虑太多绿化之类的东西，只考虑采光的话，一共能建差不多九十栋楼左右。
每栋楼按照一层四户来算，六层楼的建筑，一共加起来能容纳两千一百多户。
一家三口来算，顶天了能住六千多人。
哪怕按照一家四口人算，硬塞的话也不过八千多人。
洪筠现在手下就已经有了近五千人，也就是说整个折腾完，顶多就能再招几百口人。
能用的劳动力，最多能再添大概两千人左右。
当然，这是最理想的状态，毕竟这年头能住习惯这种筒子楼的人不多。
他不可能搞的容积率太高，那样的住宅太压抑了。
所以，七算八算，估计他这点地用完，就手里这点人差不多能住下就不错了。
撑死了再多个千八百人，堪堪能凑合撑起来这个八百亩的工厂。
如果再想办法，在西关镇那边购买一批土地，搞点住宅楼建起来，顺便扩展下山道...。