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第四十六章 房似锦小赚,李林不亏啊!

“房姐,这房子看起来不错啊!为什么那个当小学女校长的房主没在这里住呢?精装修都完成了,置办些家具就能直接入住啊。”

“哦,是这样的,小林。那个女校长刚刚装修完房子后不到两个月,就全款在三环附近的恒达荒漠小区买了一套480平米的大平层,所以……小林,你知道的。”

“哦,原来是这样啊!难怪、难怪。不过房姐,恒达荒漠我是不太清楚,不过能建在顺天府三环附近的超大平层,没个几千万拿不下来吧?现在的小学校长都这么豪了吗?”

“那有什么,小林。你又不是不知道现在小学的套路,特别是它们私立学校。一学期发三次校服,每天吃个四五顿营养餐,一周上个三五次特长课,每隔一俩月来回拓展旅游,每年再搞上一回校庆,这钱不就哗啦哗啦的就来了吗?”

“是吗,房姐?!现在的小学都这么嚣张了吗?”

“谁说不是啊,小林。你房姐我现在都后悔入错行了。早知道这样,当初我就去考证当老师去了。就说那个买大平层的女校长吧,他们学校的执行董事听说还在二环那边买了四合院呢!全款!”

“……好吧,房姐,不说它们的八卦了,咱们还是接着聊房子吧。刚刚的话题,太沉重了。”

……

毫无疑问,李林对房子是非常满意的。

156平米,四室两厅一厨一卫,而且精装修。装修风格上使用的是北欧简约风,倒是也挺合李林的眼缘。

厨房卫浴上用的都是国内一线大牌的产品,不管是美观程度还会质量水准都非常让人满意。

最妙的就是一南一北两个阳台了!

北面的阳台完全与餐厅相连,旁边就是设计成吧台样式的开放式厨房。而餐厅与厨房又完全与客厅相连不说,紧挨着客厅的南边又是阳台!

换言之,整个房子的北阳台-餐厅/厨房-客厅-南阳台完全连成一线,中间没有任何遮挡,实际使用面积至少在六十个平方以上!

这么大的面积,就算是举行一个有二三十人参加的家庭聚会也绝对绰绰有余了。

虽然,李林对普通的家庭聚会很没有兴趣就是了。倒是换成只有自己一个男士参加的女士聚会,感觉会很不错的样子。

当然,李林也就是想想而已。作为一个正经人,李林肯定不会干出那么龌龊的事情的。

真要是做了,那绝对是“李林”干的!属于历史遗留问题!

从阳台边走回到餐厅与开放式厨房分界的吧台旁边,李林看着一脸微笑望着自己的房似锦,说道:“房姐,这房子现在的市场价格是多少?肯定不便宜吧。”

房似锦笑了笑:“这附近房子的平均价格大概每平米四万二。书香雅苑属于中高档小区,里面的绿化环境还有配套设施都很好,物业和安保水平也比较高。”

“更关键的是这里可是学区房。不但距离春风中学这样的重点公立高中很近,附近更是还有许多知名的幼儿园、小学以及初中,公立私立都有。”

“在在教育资源上,这里的优势特别大,房价肯定也比附**均水平高上不少。综合来算的话,参考上个月书香雅苑小区几套房子的平均成交价,还有目前小区每平米的租赁价格,大概五万五到六万二每平米吧。”

房似锦的分析有理有据,李林自然是信服的。而且之前李林也从乔英子和黄芷陶二女那里了解过一些相关情况,这儿的房价差不多是这种价格。

笑了一下,李林打趣说道:“这个户型应该是书香雅苑的楼王吧。再加上这里还是精装修,那估计每平米价格怕是得有七万快了吧?”

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