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龙城小说网 > 重塑纯真时代 > 第一百零六章 有间奶茶店
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第一百零六章 有间奶茶店

上辈子和各种客户打交道,让陈营明白一件事情,只有了解了各种信息,你才能在谈判中争取到主动的地位。

所以在来之前,他几乎把这条街大部分房东的电话都打了个遍,对不同面积,位置的商铺所需要的租金早就了解的一清二楚。

老板愣了一下,显然没料到陈营竟然准确的说中了租金的价格,这让他稍稍有些措手不及。

“话是这么说,但你也要看到我之前所付出的成本啊,你看这墙面,地板....”

“这跟我们没什么关系。”

看到老板又要拿装修来说事,陈营摆摆手:“咱们做的生意不一样,所以之后就算接手,肯定也是要砸掉重装的,所以你是毛坯还是精装,对于我来说都无所谓。”

“这....”

老板嗫喏了半天,也没找出来一个合适理由反驳,最后只能说道:“那你的意思是,转让费你不准备掏了?如果这样的话,咱们没什么好谈的了。”

“该有的转让费还是要有的。”

陈营不慌不忙:“只是不能这么多而已,毕竟您的损失不能全都转嫁到我们身上来是吧?”

老板看出来了,陈营才是这三个人里面真正做决定的,所以直接就像他问道:“那你说个价钱嘛,如果合适的话,我可以考虑。”

“您这边还有不到三个月房租....”

陈营思考了一下:“这样吧,我们就吃点亏,直接给您个一万,这样足够吧?”

一万?合着你小子就打算给一千块钱的转让费?

就这还好意思说你吃亏?

别说老板惊住了,就连一旁的樊博和杨丽丽也暗暗咂舌,觉得陈营这一刀砍得是真狠。

“不可能,我但凡路边随便拉个人都比你给的高。”

老板有些不耐烦了:“如果你是来逗我玩的,就趁早走人,别耽误我的时间。”

眼瞅着两人就要谈崩,樊博心里有些着急。

这个商铺确实是现阶段来说,他们所看过最适合开奶茶店的点,如果没谈下来,他们还真找不到比这个更好的。

“老板,你别着急啊,我们是真的诚心过来谈的。”

陈营依旧很淡定:“过了我们这个村,可不一定就有这个店了,可别到时候三个月过去,房东来收房,那就什么都得不到了。”

“怎么可能,我这地理位置这么好,怎么说都能转的出去。”老板有些不服气的说道。

“我看没那么容易吧。”

陈营站起身四处打量了一圈:“首先你这的面积就挺尴尬的,饭店和超市人家嫌小,服装店都集中在街内,走两步就到,也没必要非挑选这么一个位置,就算是卖小吃,大可以直接推车在街边卖,每月还省去了房租钱,所以会选择这里的人原本就不多。”

老板不说话了。

陈营说的确实是现实情况,从年前他就把转让的信息贴出去了,但来咨询的人却一直很少,唯独有个做美甲的似乎挺敢兴趣,但一听到每月将近三千的租金之后,也没了下文。

“所以啊,老板您要考虑好,现在转给我们还可以及时止损,要是继续砸手里,三个月房租可就白白浪费了。”陈营笑着说道。

“那也不可能一万块就转出去。”虽然承认陈营说的有理,但老板依旧没有松口。

“我只是报出了我的价格而已,您也可以适当的加价啊。”

到了此时,陈营已经将谈判的主动权掌握在自己手里。

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