从进入六月开始，颜子卿的日常活动区域除凝斋书院、乍浦小镇、颜府外，还多了一个西湖。
六月十五西湖大会，颜家发出去两百多封请柬。整个云舟稍微“排的上号”的家族人手一封。为何？只为了西湖边那三万亩正在筹建的“高档住宅小区”。
如今的西湖，景色有了，就是没有人。来往参观的游人不少，但增加的人气仅限于白天，一到夜里，整个景区空空荡荡，和鬼区一般。
颜子卿手里还有五万亩西湖土地，几乎绕湖一圈。其中两万亩，计划做绿化和商铺使用；剩下三万亩，颜子卿打算修建一百户住宅，每户三百亩，成为点缀西湖两岸的“明珠”。
这个时代建宅子和某天朝不一样，和白头鹰类似。就算是最穷困的贫民，建房子也是以亩为单位，而不是按平方米算。三百亩对普通大户们来说刚刚好，太小就有点不上台面。
这一百套宅子，颜子卿暂时只修了三套，其他都还在打地基。
这三套宅子是从过年后便开始修建的，原本打算都拿来做“样板间”用，不料世事变幻太快，王伦这厮下手太狠，叫颜子卿猝不及防。没有办法，在为了“防王伦一手”的情况下，只能拿出一套赠予妹子，算在陪嫁里，给俩小做新房用。
王家在岳阳府也是当地大户，但颜子卿不放心自己妹子嫁到那么远地方去。毕竟王伦有“黑案底”，一旦哪天事情败露连累妹子，住的太远连伸手都来不及。
原本的一百套住宅里，只卖九十套，颜家自留十套。三个妹子、两个弟弟、两位叔叔、颜子卿自己、母亲和祖母、苏和仲，这是十套分配方案。如今，只能先把颜玉那套提前修起来，提前送出去。
有了颜子卿首肯，加上王员外在岳阳的地位、王伦的人模狗样和举人身份，王家的提亲很顺利。颜周氏是早就知道王伦的，而且在家并没有话语权；颜沈氏只要颜子卿没问题，就没有问题。
婚期订到了十月。成亲仪式要在王家的岳阳府举行，即时颜子卿还得亲自送亲。只有等礼节完毕，王伦才会携带颜玉在杭州长期定居。
对于长子投身到颜子卿名下的事，王员外自然是千肯万肯的。对王员外来说，只要不去“替天行道”，哪怕做个败家子也至少能睡的安稳。
所以，西湖这边的三套住宅必须赶在六月底前主体完工，九月就要投入使用。
检查完西湖几套住宅建设进度，颜子卿指出还需改进的地方后，被颜康派名小厮找回了颜府，颜沈氏召见，因为家中来了客人：海会寺的方丈法明主持亲自携高徒前来拜会。
几年来，有无数人用各种关系和颜家套近乎，就是为了和颜子卿贴近。针对这些人，颜沈氏从来不假辞色。但今日来的法明大师，颜沈氏却不能不给面子。
海会寺是杭州最大寺院。颜沈氏崇佛，每年都要去海会寺上香、还愿多次，特别是颜子卿去凉州从军那几年，海会寺根本就是颜沈氏精神寄托。海会寺每年大部分香油钱都拿来救济穷困百姓，法明主持佛法精深，心怀慈悲，很得颜沈氏尊重。因此，这是颜母根本无法拒绝的一个人。
法明大师要见自己的原因，颜子卿不知道。待到赶回府中，颜母已经陪着法明主持和其弟子，一名黑衣法师两盏茶时间。
双方再次见礼，颜子卿落在主位副坐，和法明大师高徒遥遥相对，颜母陪着大师坐于上首。
法明大师胡子雪白、一片慈祥，见到颜子卿后双手合十，一个佛礼后端坐堂上；大师弟子佛号“遁一”，黑色僧衣，三十余岁，神色坚毅，眼眶三角形，如同病虎，坐下之后和颜子卿相互打量起来。
要说到这“遁一”和尚，还有一段传奇，在杭州人尽皆知。遁一俗名裴如水，乃当代神京裴家家主亲弟，天下顶级大族庶子。
裴如水出生之前，上代裴家家主多年无子。正妻和小妾同时怀孕，原本是大喜事。可在小妾诞下裴如水后有大师上门看相，说裴如水将来位列三公、贵不可言，有“从龙之功”。这下吓倒了裴家满门。
什么人能有“从龙之功”？只有天下大乱，新君推翻旧君，新龙吞噬老龙才可能有“从龙之功”。在裴家吃完酒的大师出门回家当夜便“病死”床上，可裴如水的处置却难煞了裴家家主。
真要毁去唯二的儿子之一，裴家主舍不得，可空穴来风的流言，实在太骇人。最后为求得两全其美，裴家主把裴如水赠予当时在神京大光明寺挂单的法明大师，法明收其为徒，方保住裴如水性命。
法明大师回杭州后，也把裴如水一并带回并赐予法号：遁一。有“天衍四九，遁去的一”之意。
遁一和尚聪慧异常、勤敏好学、悟性极高。据说从小就有过目不忘之能，佛经、律藏无所不通，儒家典籍无所不会。十八岁不到，便熟读“三问九经”三十八类、一万余卷，其后，更是涉猎兵书战策、六韬九章，无所不闻、无所不精。与人交谈时，各类典籍信手拈来，逐渐在杭州声名远播。